Pilihan ini dapat menjadi alternatif bagi calon debitur yang ingin memanfaatkan suku bunga lebih rendah pada tahun-tahun awal kredit. Namun, penting untuk memperhitungkan perubahan bunga pada setiap tahap agar rencana pembayaran cicilan tetap sesuai dengan kemampuan finansial.
3. Fixed All Tenor
Bagi calon debitur yang mengutamakan kepastian suku bunga selama masa kredit, tersedia skema fixed all tenor. BRI menawarkan bunga mulai dari 7,25% per tahun dengan pilihan tenor hingga 25 tahun.
Melalui skema ini, suku bunga tetap berlaku sepanjang masa kredit sesuai tenor yang dipilih. Dengan demikian, debitur dapat memiliki gambaran pembayaran cicilan yang lebih terencana tanpa perlu khawatir terhadap perubahan suku bunga selama periode kredit.
Baca Juga:Perkuat Kemitraan Global, BRI Hubungkan Investor dengan Potensi Indonesia
Informasi lebih lanjut mengenai program, syarat, dan ketentuannya, klik bbri.id/brikprsumpahpemuda.
Ada Benefit Tambahan untuk Dipertimbangkan
Selain pilihan suku bunga, BRI KPR Pemuda menawarkan sejumlah benefit yang dapat membantu calon pembeli memperhitungkan biaya pengajuan kredit.
Benefit tersebut meliputi pembebasan biaya provisi dan administrasi, serta diskon asuransi jiwa hingga 33%. Untuk pengajuan dengan plafon hingga Rp5 miliar, biaya appraisal juga dibebaskan apabila menggunakan appraisal internal BRI, sesuai ketentuan yang berlaku.
Dari sisi jangka waktu kredit, tersedia tenor maksimal 25 tahun bagi debitur dengan penghasilan tetap (fixed income). Sementara itu, bagi debitur dengan penghasilan non-tetap (non-fixed income), tenor maksimal mencapai 20 tahun. Ketentuan tersebut tetap mengikuti kebijakan bank.
Berbagai benefit ini bisa menjadi bahan pertimbangan saat menghitung kebutuhan biaya awal. Namun, perlu diingat bahwa pembebasan biaya hanya berlaku pada komponen yang disebutkan dalam program, bukan berarti seluruh biaya pembelian rumah menjadi gratis.
Baca Juga:Dari Pembiayaan hingga Pemberdayaan, BRI Perkuat Jutaan UMKM untuk Asta Cita
Karena itu, tetap periksa persyaratan dokumen, ketentuan pengajuan, dan biaya lain yang mungkin muncul selama proses pembelian rumah maupun kredit.
Lima Langkah agar Rencana Punya Rumah Lebih Matang
Setelah mengenali pilihan bunga dan benefit yang tersedia, langkah berikutnya adalah memastikan skema pembiayaan sesuai dengan kondisi keuangan. Supaya persiapan lebih terarah, beberapa hal berikut bisa dilakukan sebelum mengajukan KPR.
1. Susun anggaran bulanan. Catat penghasilan, pengeluaran rutin, cicilan lain, dan kebutuhan dana darurat untuk mengetahui kemampuan membayar cicilan rumah.
2. Bandingkan skema suku bunga. Perhatikan periode fixed, perubahan bunga pada skema berjenjang, serta mekanisme counter rate setelah periode awal berakhir.
3. Pilih tenor sesuai rencana keuangan. Pertimbangkan bagaimana jangka waktu kredit memengaruhi besaran cicilan dan total pembayaran.
4. Siapkan dana awal. Selain uang muka, perhitungkan biaya lain yang berkaitan dengan transaksi dan pengajuan kredit.
